글로벌 상업용 부동산, 코로나 사태로 직격탄…금융권 긴장

 

글로벌 상업용 부동산 시장이 코로나사태에 직격탄을 맞고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 관련 투자를 확대해 오던

금융권에서도 불안이 커지는 모습이다.

 

올해 들어 실물경기 침체와 언택트 문화 확산 등의 영향으로 상업용 부동산 시장은 거래가 급감하고 투자 수익률이 하

락하면서 전반적인 자금 유입이 축소되고 있는 실정이다.

 
실제로 국제결제은행 따르면 올해 상반기 중 글로벌 상업용 부동산 거래 규모는 직전 2년 상반기 평균 대비 북미 지역

은 25%, 아시아·태평양 지역은 65%가량 급감한 것으로 분석됐다.

 

그나마 유럽 지역이 상대적으로 감소세가 작았다는 평이다. 또 미국과 유럽의 상업용 부동산 가격지수도 지난 8월 말

기준으로 고점 대비 각각 10.5%와 7.4%씩 하락한 것으로 조사됐다.