집을 팔때는 항상 최상의 상태 유지해야

바이어에게 집의 첫 인상 주는것 필요

 

 

집을 팔 생각이라면 집은 항상 ‘최상의 상태’를 유지해야 한다. 그래야 바이어가 잘 정돈된 집으로 이사를 와서 사는 모습을 스스로 상상하면서 거래가 이뤄질 수 있기 때문이다. 

 

■난장판 정돈하기

 

청소와 정돈을 하면 바이어는 집의 본질에 더욱 잘 집중할 수 있게 된다.

 

한 집에서 몇 년 동안을 살면서 쌓이는 잡동사니는 대수롭지 않게 보일 수 있으나 바이어 입장에서는 구매하길 꺼리게 되는 중요한 원인 제공을 할 수도 있다.

 

보이지 않게 치워야 할 물건들은 박스에 넣고 테이핑을 하고 거라지 한쪽에 쌓아두는 것이 정답이다.

 

■목적별로 방 재조정하기 

 

애매했던 방들의 쓰임새를 재조정하는 것도 중요하다. 특별히 어려운 것은 아니고 각각의 방에 뚜렷한 목적을 부여하는 것이다.

 

정확하게 이해가 안 된다면 참고할 수 있는 방법은 건축업자가 지어둔 새 집을 보고 어떻게 가구 배치가 돼 있는지 점검하면 도움이 된다. 건축업자는 잠재적인 바이어가 집을 구매하도록 꾸며두는 것이 원칙이기 때문이다. 

 

■매력 극대화하기

 

집을 팔 때 외형적인 모습을 너무 과신해서는 안 된다. 집의 외형은 바이어가 처음 받게 되는 집에 대한 인상이기 때문이다.

 

잔디는 보기 좋게 깎아두고, 드라이브웨이나 출입로는 깨끗하게 치워져 있는지 확인하며, 번지 수가 잘 보이는지도 체크해야 한다. 어쩌면 고압 청소기로 집 주변을 치워야 할지도 모른다.