호주 시드니 주택 시장 침체 깊어질 듯

경제학자들, 인기도시 가격 올해 10% 더 추락할것 

 

 

블룸버그 통신에 따르면, 호주에서 가장 인기가 많은 도시인 시드니의 주택 시장이 강화된 대출 기준과 30년새 최악의 가격 폭락으로 예민해진 수요자들의 방관에 따라 침체가 깊어질 것으로 보인다.  

 

블룸버그는 부동산업체 '코어로직사'의 자료를 인용해 지난해 시드니의 주택 평균 가격은 2017년 최고점 대비 11.1% 하락했으며,  호주가 가장 최근의 경기 침체 정점 시에 기록했던 하락폭 9.6%를 초과한 수치라고 보도했다.  

 

호주의 전국 주택 가치는 지난해 4.8% 하락했다. 2008년 이후 가장 약세다. 팀 로울리스 코어로직사 수석연구원은 "주택 대출 시장 활성화 여부는 호주의 올해 부동산 시장의 주요 변수"라며 "부동산 시장의 약한 소비 심리는 주택 수요를 지속적으로 감소시킬 것 같다"고 내다봤다.  

 

호주 경제학자들은 주요 인기 도시들의 주택 가격이 올해 10% 더 추락할 것으로 내다보고 있다. 호주 중앙은행도 최근 지속적인 침체가 소비를 지연시키고 주요 은행들이 동시에 대출 회수에 나설 경우 침체를 더 강화시킬 것이라고 경고했다.