매물 쌓이는 강남 아파트…가격 하락세?

 

서울 아파트 매물 8.6% 늘어…강남3구는 11%

 

서울 강남권 아파트시장에서 매물이 조금씩 쌓이고 호가가 수천만원씩 떨어진 매물이 나오고 있다. 아직

매수자와 매도자 간의 힘겨루기가 팽팽해 거래가 많진 않지만, 다주택자들을 중심으로 내년 6월 조정대

상지역 내 양도소득세 중과 시행을 앞두고 집을 처분하려는 움직임이 감지되고 있는 것이다.

 

또 '거래 절벽' 상황이 이어지자 매물은 조금씩 쌓이는 중이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날

기준 서울의 아파트 매매은 4만3169건으로, 한달 전과 비교해 8.6% 늘었다. 이는 전국 시·군·구 중 세종시

다음으로 매물 증가 폭이 큰 것이다.

 

고가 아파트가 몰려 있어 시장 분위기를 주도하는 강남 3구(강남·서초·송파구)만 놓고 보면 같은 기간 매물

은 9374건에서 1만402건으로 11.0% 증가했다. 

 
최근 실거래 내용을 들여다보면 신고가 거래도 여전히 눈에 띄지만, 전고점 대비 수천만원에서 1억원 이상

가격이 내린 거래도 어렵지 않게 확인할 수 있다.

 
강남구 대치동 동부센트레빌의 121㎡ 경우 이달 35억원(12층)에 매매가 성사됐다.