한국 신도시 저평가…4억원대 아파트, 반 년 만에 2억 치솟았다

 

인천 서구 검단신도시의 새 아파트 분양권 가격이 치솟고 있다. 웃돈이 최근 2억원가량 오르고 있다. 정부가 작년 6월 인천

검단신도시를 송도신도시와 함께 투기과열지구로 묶어 가격이 하락했지만, 최근 다른 지역에 비해 싸다는 인식이 확산되고

있다.
 
지난해 6월 매매가격(4억6000만원)과 비교했을 때 약 2억8000만원이 올랐다. 부동산 관계자들은 “지금은 너무 올라 입지가

좋은 호반베르디움 등에만 매수 문의가 오고 있다“고 설명했다.
 

2기 신도시인 인천 서구 검단신도시에는 2023년까지 총 7만5851가구가 들어선다. 원당동 호반베르디움(1168가구)은 오는

6월 입주를 시작한다.
 
분양업계 관계자는 “경기도 전체가 조정대상지역 등으로 서울과 가까운 검단신도시가 주목받고 있다”며 “부동산 규제가 같

아지자 지방으로 퍼졌던 수요도 수도권으로 되돌아오고 있다”고 설명했다.
 
특히 2021년 입주를 앞두고 분양권 전매가 가능한 단지들을 중심으로 분양권 거래가 활발하게 이뤄지고 있다. 2019년 말부

터 분양권 전매가 가능한 원당동 호반베르디움과 검단금호어울림센트럴, 당하동 유승한내들에듀파크 등이 대표적이다.
 

이 가운데 인천지하철 1호선 연장선 신설역(2024년 예정)과 가까워 검단신도시 ‘대표 아파트’로 불리는 원당동 검단금호어울

림센트럴 분양권이 특히 많이 올랐다.