세계 집값 급락...“한국 빚이 가장 위험”

전세계 집값이 급락하고 있다. 스웨덴 등 일부 국가에서는 최고점 가격에 비해 10% 정도 떨어졌다. 각국마다 인플레이션을 잡기 위해 금리인상에 나선 것이 주요 원인이다.

OECD 국가의 평균 주택 가격은 2019년에 비해 35% 올랐다. 

주택시장의 침체가 가장 위험한 나라는 한국이라고 닛케이는 지적했다. 한국의 가처분소득 대비 채무 비율은 200% 정도로, 세계적으로도 높은 수준이라는 것이다. 한국은 최근 5년간 아파트값은 무려 2배로 뛰었다. 

한국은 소득수준에 맞지 않는 주택담보대출을 받은 가구가 많고, 대출의 80% 이상이 변동금리 때문에 이자 부담 증가가 일반 가정에는 직격탄이다.