남북 정상회담 앞두고 휴전선 접경지 땅값 오른다?

문의 급증, 경기도 파주, 문산 부동산 들썩…아직은 시기상조

 

 

남북 관계가 호전되면서 휴전선 접경지역 부동산 시장에 대한 관심이 커지고 있다. 

부동산업계에 따르면 남북 관계 개선 소식이 전해지면서 파주 등 북한 접경지역 토지 투자에 대한 문의가 예전보다 증가했다. 

 

오는 27일 판문점에서 열리는 남북정상회담에서는 정전협정을 평화협정 체제로 전환하는 ‘종전선언’ 논의가 진행 중이고, 북한이 핵실험장 폐기 조치에 나서는 등 비핵화 의지를 나타내면서 남북 해빙무드가 급진전되고 있다.

 

그동안 경기 북부와 강원 등 북한 접경지역 부동산 시장은 ‘북한 리스크’로 인해 투자가 제한적이었다. 파주시 문산읍의 부동산중개소들은 “최근 문의전화가 몰려와 오전내내 전화만 받았다”며 “일일이 대응하기 어려울 정도”라고 분위기를 전했다. 

 

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 3월 경기 파주시 문산읍 토지 매매거래 건수는 40건을 기록, 2월 26건에 비해 늘었다. 업계 관계자는 “분위기가 아무리 좋아졌다고 해도 확신할 수 없는게 남북관계라 장기적인 관점으로 봐야 한다”며 “땅은 아파트와 달리 중도 매각이 쉽지 않아 환금성이 약한 만큼 신중하게 접근해야 한다”고 조언했다.