美 주택시장이 이상해졌다…6월 거래가 줄었는데, 집값은 역대 2위

 

지난달 미국의 주택 거래가 감소했는데, 가격은 역대 2위를 찍은 것으로 나타났다.
 

미 부동산중개인협회(NAR)는 6월 기존주택 매매 건수가 전월보다 3.3% 감소한 416만 건으로 집계됐다고  밝혔다. 전년 동월과 비교하면 18.9%나 감소했다.

그러나 최근 다시 꿈틀거리기 시작한 집값은 고공행진을 이어갔다. 6월 거래된 기존주택 중위가격은 41만200달러로 사상 최고가였던 지난해 같은 달과 거의 비슷한 수준으로 2위를 기록했다.

미국의 집값이 40만달러를 넘은 것은 지난해 5월과 6월에 이어 이번이 세 번째다.
거래량이 줄어드는 가운데 가격만 뛴 것은 공급이 부족하기 때문이다. 매물로 나온 집이 적다 보니 매수자들끼리 경쟁이 붙어 가격이 올랐다는 설명이다.

6월 말 현재 시장에 등록된 주택 매물은 108만 가구로 전년 동월보다 13.6% 나 줄어든 수준이다.

모기지 금리 급등으로 집주인들이 살던 집을 팔고 새 집을 구하려면 예전보다 훨씬 높은 대출 금리를 적용받기 때문에 매각을 꺼리는 분위기다.