美 주택담보대출 금리 사상 최저...돈 퍼줘도 미국인들 집을 안산다

 

미국 30년 만기 평균 주택담보대출(모기지) 금리가 사상 최저 수준으로 내려왔다.

저금리 기조가 장기화되고, 코로나 여파로 미국 국채 금리마저 떨어지면서 주담대 금리 역시 역사적인 수준으로 떨어진 것.

미 연방금융기관 프레디맥 데이터에 따르면 미국 30년 만기 평균 주택담보대출 금리가 이날 2.98%를 기록했다. 1971년 집계

이후 3%선이 깨진 것은 50년만에 처음이다.

 

30년 만기 주담대 금리는 지난해 같은 기간 3.81%였으며 올해 초에도 3.72%로 3%대 후반이었다. 미국 국채 금리 하락이 30년

만기 금리도 같이 끌어내리고 있다는 의미다.

 

3%선 아래 금리는 미국이 위기 상황에 여전히 놓여있다는 것을 보여주는 것이다. 미국 주택판매 건수는 지난 4월 전월대비

17.8%, 5월에는 9.7% 감소했다.