내년 미국 모기지시장 사상 최대 예상…올해보다 8.5% 늘어

지속되는 주택시장 호조와 역대 최저 수준의 낮은 모기지 금리 등에 힘입어 내년 주택 모기지
규모가 역대 최고 기록을 달성할 것이라는 전망이다.

모기지은행협회(MBA)에 따르면 내년 신규 모기지 대출 규모는 1.54조달러를 기록, 올해 대비
8.5% 증가할 것으로 전망됐다. 또 이같은 내년 신규 모기지 대출 규모는 이전 최고 기록이었
던 2005년 1.51조달러를 넘어 새로운 기록을 경신하게 된다.

모기지은행협회의 마이크 프라탄토니 수석경제학자는 내년 기존 주택은 올해 대비 10%, 신규
주택은 올해 대비 12% 각각 증가하면서 모기지 수요 증가를 이끌 것이라고 전망했다.

 
모기지은행협회는 주택판매 신장과 함께 모기지 금리도 내년 역대 최저 수준을 유지할 것으로
예상했다.

 
연방준비제도이사회(FRB)가 내년에도 제로금리 수준을 유지하는 등 시장 여건이 내년 저금리
모기지 금리 기조를 뒷받침하고 있다. 여기에 주택매물 부족으로 내년에도 주택가격이 상승하
면서 모기지 대출 규모도 함께 증가하게 된다.