美신규주택 판매 12.4% 상승…지난 4월 이후 최고, 가격도 14% 올라

 

 

 

기존주택 판매가 3개월 연속 상승하면서 지난 1월 이후 최고치를 기록한데 이어 신규주택 판매도 11월에 크게 상승했다. 23일 연방 상무부에 따르면 11월 신규주택 판매는 74만4,000채(연율 기준)를 기록, 전년 대비 12.4%나 증가했다. 이는 지난 4월 이후 최고치다. 주택가격도 동반 상승한 것으로 나타났다. 11월 신규주택 판매 중간가는 41만6,900달러로 전년 동기 대비 14.1% 올랐다.
 
전문가들은 기존주택 판매가 다시 상승세를 보이고 신규주택 판매가 큰 폭으로 오른 이유로 모기지 금리를 지목하고 있다. 최근 상승세이지만 30년 평균 고정금리가 이번주 3.05%를 기록하는 등 여전히 역대 최저급의 금리 수준이기 때문이다.
 
또한 연준이 내년에 3회에 걸친 금리인상을 시사하면서 금리가 오를 것을 예상하는 주택구입 희망자들이 금리가 오르기 전에 미리 집을 사겠다는 심리가 작용하고 있다는 분석이다.