뉴욕시 렌트 역대 최고수준으로 계속 인상

 

1월 맨해튼 렌트 중간값 4097불…북서부 퀸즈 3369불

지난해 여름 최고가를 기록한 후 정체돼 있었던 뉴욕시 렌트가 새해들어 다시 오르며 사상 최고수준을 기록하고 있다. 

부동산 정보업체 더글라스엘리먼이 발표한 보고서에 따르면, 2023년 1월 맨해튼 렌트 중간값은 4097달러였다. 스튜디오(3000달러)·1베드룸(4000달러)·2베드룸(5532달러) 등 사이즈별 렌트가 모두 올랐다. 맨해튼 평균 렌트는 5142달러로, 역시 전년동월 대비 12.5% 상승했다.  

 브루클린 렌트 중간값(3499달러)로 역시 사상 최고치를 기록했다.   
맨해튼과 가까운 북서부 퀸즈 렌트 중간값은 3369달러로, 전년동월 대비 14.2%  올랐다.
더글라스엘리먼은 코로나19 상황이 완화하면서 유학생이나 직장인들이 복귀하면서 횡보하던 렌트가 다시 상승세를 보였다고 분석했다. 이어 “집에서 머무는 시간이 많아지면서 맨해튼뿐 아니라 퀸즈, 브루클린까지 수요가 확장돼 전반적으로 모두 가격이 오르는 결과를 낳았다”고 설명했다.  

이같은 렌트 인상은 코로나 사태가 진정되면서 예상된 수순이지만, 고금리 시대에 주택 매매를 미룬 이들이 렌트에 의존하고 있다는 점도 렌트 가격을 올린 요인으로 꼽힌다.