미국의 주택소유주 이사 주기 13년으로 늘어…베이비부머 탓

 

 

 

 

미국에서 주택소유주들이 이사하는 주기가 2010년 평균 8년에서 올해 13년으로 9년 사이에 5년이나 길어진 것으로 나타났다.

베이비부머 세대가 은퇴 뒤에도 이사하지 않는 성향이 가장 큰 원인으로 지목됐다.

월스트리트저널 등은 부동산 중개업체 레드핀의 조사 결과를 인용, 가족 구성원이 늘거나 자녀가 분가한 뒤에도 이사하지 않는 미국인이 늘고 있다고 보도했다.

이는 주택 매물 감소로 이어져 주택 가격이 치솟는 결과도 낳았다.

예컨대 샌프란시스코에서는 주택 보유자의 이사 주기가 2010년 10년에서 올해 14년으로 늘었다.

시애틀에서도 같은 기간 이사 주기가 3년 이상 늘면서 매물이 50% 넘게 급감했고, 주택가격은 80% 이상 올랐다.

레드핀이 조사한 미국 내 55개 대도시에서 모두 이런 현상이 발견됐다.

전문가들은 베이비부머 세대가 이사를 꺼리면서 주택 시장의 매물이 줄었다고 분석했다.

현재의 베이비부머 세대는 과거 노년층보다 건강하게 오래 살면서 집을 옮기지 않는 경향을 보인다. 베이비부머가 이사를 못 가는 요인 중 하나로는 집값의 급등도 꼽힌다.

캘리포니아주 댄빌에 사는 67살 오마라씨는 32년전 44만 달러에 구입한 집에 지금까지 살고 있는데, 현 시가가 180만 달러여서 집을 팔 경우 엄청난 양도소득세가 예상돼 이사를 못가고 있다고 밝혔다.