우선협상대상자에 코람코, 거래 규모 5500억원
서울 마포구 중앙일보 빌딩(왼쪽)과 JTBC 빌딩. /중앙그룹 제공
중앙그룹이 중앙일보 사옥 등 3개 자산을 코람코자산신탁에 매각한다.
중앙홀딩스는 코람코자산신탁을 중앙일보 빌딩 등 중앙그룹 부동산 자산 유동화 사업 우선협상대상자로 선정했다고 밝혔다.
유동화 대상은 구체적으로 서울 마포구 상암동 소재 ‘중앙일보 빌딩’과 ‘JTBC 빌딩’, 경기 고양시 소재 ‘일산 스튜디오’ 등 3건으로, 전체 거래 규모는 약 5500억원으로 전해졌다.
매각은 ‘세일 앤드 리스백’ 방식으로 추진된다. 매각 이후에도 10년간 장기 임차, 사업 거점과 신문·방송 제작 인프라를 유지하기로 했다.
중앙그룹은 매각 대금을 재무구조 개선에 활용한다는 방침인데, 콘텐트리중앙 등 그룹 계열사 차입금 상환에 집중 투자될 전망이다.
중앙그룹 측은 “국내외 미디어 사업 환경 전체가 지속적으로 어려워지고 있는 게 현실”이라며 “자금 운용의 유연성을 극대화하기 위한 선제적인 결정”이라고 말했다.
코람코자산신탁은 부동산 리츠·자산 관리 전문 기업이다. 최근 현대자동차 전국 주요 사업 거점을 기초 자산으로 하는 5800억원 규모 부동산 유동화 리츠를 설립하기도 했다.
코람코자산신탁은 중앙일보 빌딩 등 자산 실사와 세부 조건 협의를 거쳐, 8월 말 최종 거래 완료를 목표로 정했다.
