강남 부동산 가격은 절대 폭락하지 않는다는 강남 불패를 넘어, 최근엔 ‘서울 불패’ 신화가 만들어지고 있다.

 

미국과 중국의 무역 갈등과 내수 경기 부진으로 국내외 경제여건은 갈수록 어려워지고 정부의 강력한 부동산 규제까지 쏟아지는 판국이지만 서울 집값 만큼은 요지부동이다. 앞으로 집값이 계속 오를 것이란 맹목적인 믿음이 서울 부동산 시장을 지배하고 있다..

 

투자자는 물론 실수요자까지 집값이 오를 것이란 기대로 집을 사는 터라 집값이 흔들리지 않고 있다는 얘기다. 

 

두 번째는 강북권도 웬만한 택지개발지구 못지않게 새 아파트촌이 들어서면서 점점 강남권과 강북권의 생활환경 차이가 줄어들고 있다는 점이다. 실제로 강북에서 가장 비싼 아파트가 된 종로구 ‘경희궁자이’는 돈의문1구역을 재개발했고, 과거 낙후지로 평가받던 영등포구 신길뉴타운, 서대문구 가재울뉴타운 등은 새 아파트가 지어지며 말 그대로 상전벽해가 됐다.

 

업무지역과 가까운 왕십리뉴타운, 북아현뉴타운, 흑석뉴타운 집값은 날개를 달았다. 서울 웬만한 지역 집값은 내려가지 않는다는 얘기가 충분히 나올 만큼 수도권이나 지방과 비교해 주거환경이 월등히 좋아지고 있다.