리모델링 해도 투자비 회수 불가능한 상황 있어

 

 

'리모델링' 매거진의 크레이그 웹 편집장은 "집을 고치는데 많은 돈을 쓴다는 것이 자동적으로 집의 가치를 올려준다는 것을 의미하지는 않는다"고 경고했다. 사는 동안 좀 더 편안하고 쾌적하게 지내고 집을 팔 때는 바이어가 투자한 만큼을 되돌려 줄 것이란 기대를 갖고 리모델링을 하는데 잘해야 투자금의 절반 정도, 아니면 아예 회수가 불가능한 상황들이 있다. 

 

■수영장

 

집이 위치한 지역에 따라 수영장은 유익한 편의시설이 되기도 하고, 반대로 문제만 일으키는 골칫덩어리가 되기도 한다. 

 

전문가들에 따르면 수영장이 그저 비용만 많이 드는 애물단지 취급을 받는 것이 사실이다. 버지니아주 우드브리지 '스노우 구스 홈스'의 피어스 대표는 "풀장을 원하는 바이어는 거의 없어 수영장이 있는 집을 일부러 피하는 경우도 많다"고 말했다.

 

■주방 대변신

 

현재 시세로 최신 주방으로 변신한다면 5만달러 이상이 소요된다. 이때 녹아드는 홈 오너의 취향과 함께 최근 주변 집들의 시세를 감안해도 이렇게 투입된 주방 대변신 비용 대부분은 허공으로 날리기 십상이다.

 

■뒷마당의 파시오

 

피어스 대표에 따르면 사람들은 그릴을 중심으로 야외 생활을 좋아하며 많은 시간을 보내고 있지만 중요한 것은 이를 위한 투자가 과하지 않게 중도를 지켜야 한다는 점이다.

 

피어스 대표는 "만약 집 자체가 비싸 데크를 만들어도 될 정도라면 슬레이트로 된 패티오 보다는 상대적으로 낮은 투자비로 높은 수익률을 이룰 수 있을 것"이라며 "그러나 그렇지 않다면 홈디포에서 슬레이트를 직접 사서 설치하는 것이 훨씬 나은 선택이 될 것"이라고 구분지어 말했다.