공인중개사 시험 응시자 10명 중 4명이 청년…재테크에 관심 많아

 

쥬얼리 출신 조민아는 작년 인스타그램에 공인중개사 합격 소식을 알렸다. 

그녀는 5개월만에 24회 공인중개사 시험에 붙었다며 합격증을 인증했다. 

자격증은 은퇴 이후를 대비하는 직장인에게는 없어서는 안 될 존재다. 

취업을 할 때도 자격증이 있으면 임금을 더 많이 받는다.

자격증 교육 분야 1위 업체인 에듀윌에 가장 많은 사람이 온·오프라인 강의를 들으며 준비하는 자격증 시험이 무엇인지 물었다. 

에듀윌은 한자자격시험·한국사능력검정 등 취업준비생이 주로 따는 자격증부터 공인중개사·지게차 등 50여종 자격증 콘텐츠를 운영한다. 2019년 회원이 가장 많은 과정은 공인중개사였다. 

다음은 한국사능력검정·전산세무회계·전기기사·주택관리사 순이다. 

한국공인중개사협회 조사 결과 2019년 말 공인중개사 자격증이 있는 사람은 45만명이다. 

공인중개사는 최근 젊은 응시자가 늘면서 인기 자격증으로 떠올랐다. 

20대 응시자가 2015년 1만3928명에서 2019년 2만469명으로 늘었다. 

에듀윌 측은 “재테크가 목표인 2030 세대가 늘면서 ‘중년 고시’라 부르던 공인중개사 시험 응시자 연령대가 내려갔다”고 했다. 조민아도 그 가운데 하나라고 볼 수 있다.

두 번째로 인기가 많은 자격증은 국사편찬위원회에서 시행하는 한국사능력검정시험이다. 

이 자격증은 취준생 사이에서 필수 자격증 가운데 하나로 꼽힌다. 활용할 수 있는 곳이 많기 때문이다. 

2012년부터 이 시험 2급 이상 합격자만 인사혁신처에서 시행하는 5급 국가공무원 공개경쟁채용시험과 외교관후보자 선발시험을 볼 수 있다. 

민간기업 일부도 채용이나 승진 시험에서 한국사능력검정시험 자격증이 있으면 가산점을 준다. 

작년 2019년 11월, 걸그룹 아이오아이 출신 김소혜(21)도 SNS에 1급 합격 사실을 인증했다.

어떤 자격증을 따느냐에 따라 수입은 천차만별이다. 

예를 들어 공인중개사는 중개보수 요율에 따라 수입이 정해진다. 

각 지방자치단체에서 요율을 정한다. 주택·오피스텔·토지·상가 등 중개대상 성격에 따라서도 달라진다. 

서울에서 6억원짜리 아파트를 중개하면 수수료율이 0.5%다. 

보수로 300만원을 받을 수 있다. 9억원 이상 매물은 매매 수수료율이 최고 0.9%다. 

20억원 아파트라면 최대 1800만원을 챙길 수 있다. 강남 빌딩 거래를 중개하면 한번에 수억원을 벌 수 있는 셈이다.

한국공인중개사협회가 2017년 공개한 자료를 보면 공인중개사 수입 상위 6.6%는 연 매출 1억원을 낸다. 

결혼 후 전업주부로 살다가 공인중개사 시험에 합격한 50대 A씨는 공인중개사 개업 3년 만에 월 3000만원 수입을 올리고 있다고 밝혔다. 

그는 “연봉으로 치면 대기업 임원이 부럽지 않은 수준”이라며 “남편도 사업을 접고 보조원으로 일하고 있다”고 했다.