그럼에도 선진국, 신흥국 할 것 없이 직접투자 수요는 점점 늘고 있다.

한국관계자들에 따르면 "자산가는 선진국의 상업용 부동산 위주로, 중산층은 소액으로도 임대가 가능한 신흥국 위주로 취득하는 추세"라며 "선진국 중에선 미국, 신흥국 중에선 베트남에 대한 투자 수요가 꾸준히 높다"고 한다. 해외부동산 투자를 위한 송금액을 보면 미국으로 들어가는 돈이 가장 많다. 미국이 투자 금액에서 1위라면 베트남은 투자 건수에서 1위다. 

추경호 자유한국당 의원이 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면 2018년 국내 거주자들이 해외 부동산 취득을 위해 해외로 송금한 금액을 보면 미국이 3억4880만 달러로 전체(6억2550만 달러)의 절반 이상을 차지했다. 같은 기간 송금 건수로는 베트남이 1347건으로 가장 많았다.