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서울 서초구 반포동 ‘반포리체’ 84㎡(이하 전용면적)가 지난 2월 21억7000만원(5층)에 팔렸다. 집값이 2개월 만에 5억1000만원 하락했다. 이 아파트의 106㎡도 하락세다. 지난해 11월 실거래 2건이 26억4000만원(13 층), 28억원(14층)에 각각 신고됐는데, 올해 2월에는 이보다 1억6000만~2억5000만원 낮은 25억5000만원(8층)에 팔렸다.
이런 현상이 나타난 이유는 정부가 12·16 대책에서 ‘조정대상지역 내 다주택자가 오는 6월 말까지 아파트를 양도하는 경우 양도소득세 중과를 한시적으로 배제해준다’고 발표하면서, 다주택자들이 이를 고려해 급매물로 내놓았기 때문인 것으로 분석된다.
정부는 15억원을 초과하는 주택에 대해서는 대출을 전면 금지했다.
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