코로나19에…원룸에 밀린 한국 하숙집은 더 심각한 상황

 

 

 

1월 15일 찾은 한양대 인근 먹자골목에는 고요함만 가득했다.

 
중개사무소마다 “코로나 이후 학생 손님은 거의 없다”라며 “1학기 이후로 손님의 수가 반이 줄었고 2학기 이후로 3분의 2가 줄었다”라고 한탄했다.

 
서울 주요 대학이 몰려있는 신촌 지역의 사정은 더욱 심각했다.

 
홍익대와 한양대 인근 원룸 임대 업자는 ‘구축 신축할 거 없이 모두 방이 비어있다“라고 입을 모아 말했다.

 
이처럼 부동산 업계 종사자들은 원룸 계약을 6개월이나 3개월씩 계약하는 단기계약방식으로 전환하고 있다고 전했다. 그러나 이마저도 학생들의 수요가 부족해 공실률이 매우 심각한 상태다.

 
그렇다면 대학가 하숙집의 상황은 어떨까. 하숙집의 사정은 원룸보다 더 심각했다. 대학가 근처 원룸의 경우 직장인과 1인 가구가 꾸준히 찾고 있지만 하숙집은 직장인이나 1인 가구의 수요가 비교적 낮고 주 소비자가 대학생이기 때문이다. 이러한 상황 때문에 코로나19 비대면 수업 이후 대학가 하숙집은 그대로 직격탄을 맞았다.

 
하숙집은 원룸보다 시세가 저렴하고 때에 따라 음식을 제공하기 때문에 주거비용에 부담을 느끼는 대학생이 주로 이용한다. 그러나 최근에는 청결함과 사생활 보호의 이유로 하숙집보다 원룸을 선호하고 있다. 하숙집은 원룸에 비해 낡은 주거 시설과 사생활 보호가 잘 안 된다는 인식이 그 원인이다.

 

 

국내 대학생은 하숙집보다 원룸을 선호하지만, 여전히 많은 외국인 유학생은 비용 절감을 위해 하숙집을 이용한다. 동국대 어학당에 재학 중인 베트남 유학생 A 씨는 “유학비와 식비가 많이 들어 비교적 저렴하고 식사를 제공받을 수 있는 하숙집을 선호한다”라고 전했다.

2월은 새 학기를 준비하는 대학생들이 가장 많이 방을 찾는 달이다. 전문가들은 완전 대면 수업으로 전환하기 전까지 대학가 상권과 임대업의 활성화가 어려울 것이라는 전망이다.