너무 오른 가격이 원인으로 지목

 

 

전국 주요 대도시에서 바이어들 간에 주택구입 경쟁이 시들해지고 있다.

 

너무 오른 가격이 원인으로 지목되는 가운데 매물은 증가하고, 거래량은 감소하고 있다.

 

가장 큰 변화를 겪은 곳은 시애틀로 지난해는 절반 이상의 매물에 입찰 경쟁이 몰렸지만 올해는 4분의 1에 못 미치는 수준으로 떨어졌다. 그 사이 집값 상승률은 13%에서 8%로 둔화됐고 매물은 1년만에 60%나 늘었다.

 

캘리포니아 전체의 주택 거래량이 7년만에 최저로 떨어진데 대해 부동산 정보전문 업체 '코어로직'의 르페이지 분석가는 "집값과 금리가 오르면서 바이어들이 관망세로 돌아섰다"며 "최근 3개월간 6개 카운티의 주택 거래량이 줄었고 지난 2개월 동안은 100만달러 이상의 가격대 매물도 거래가 둔화됐다"고 말했다.

 

모기지 시장도 움츠러들어 1년만에 1%포인트가 오른 이자율 상승세와 함께 신규주택 구입을 위한 모기지 신청 건수는 전국적으로 1년만에 11% 줄어 주택 거래량이 감소한 원인으로 설명됐다.