부동산 규제, 코로나 겹친탓…급매물만 나와… 반포리체는 5억원 떨어지기도

코로나19 여파로 부동산 거래가 크게 줄어든 가운데 강남의 고가 아파트 급매물이 한두 개씩 팔릴 때마다 가격이 내려가고 있다. 정부가 12·16 부동산대책으로 올해 6월 말까지 다주택자 양도세 중과를 피하게 해주면서 집을 빨리 팔려고 하는 소유자들이 코로나19로 인해 매수세까지 사라지자 다급히 매물을 내놓은 것으로 분석되지만 워낙 거래가 드물어 과연 이 가격이 계속 유지될지는 미지수다. 전문가들은 강남 아파트 시장은 당분간 `급급매물` 위주로만 팔려 나갈 것으로 전망하고 있다. 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 `반포리체`(사진) 전용면적 84㎡가 지난 2월 21억7000만원에 거래돼 두달 전 최고가 26억8000만원보다 5억원 넘게 떨어졌다. 이 거래는 집주인이 세금 문제 등으로 싼 가격에 집을 빨리 처분한 것으로 전해졌다. 강남3구에서는 3억원 가까이 매매가격이 떨어진 거래도 속속 눈에 띄고 있다.