주택가, 연소득대비 차이 14.3배 기록

 

 

중산층이 서울에서 집을 사는 일이 더 어려워지고 있다. 벌어들이는 소득은 정체 수준이지만, 집값은 빠른 속도로 뛰고 있기 때문이다. 

 

KB국민은행이 통계청 가계동향조사를 바탕으로 분석한 결과에 따르면 지난해 12월 기준, 서울의 연소득대비 주택가격비율(PIR)은 14.3배를 기록했다. 

 

PIR은 집값이 가구의 연소득대비 몇 배인지 보여주는 수치이다.

 

중산층이 소득만으로 서울 상위 20%의 주택을 사려면 정년퇴직까지 벌어들인 돈을 모두 쏟아부어야 한다는 결과도 나왔다. 지난해 12월 기준 3분위 계층이 서울 상위 20%에 해당하는 주택을 사려면 33.4년을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 하는 것으로 파악됐다. 

 

이남수 신한은행 부동산투자자문센터장은 "PIR은 한 푼도 안 쓰고 모은다는 것을 전제로 한 것으로 중산층이 서울에 집을 사려면 사실상 30년은 걸린다는 것"이라며 "9ㆍ13 부동산 대책으로 대출이 다 막힌 상태에서 체감하는 바는 더 클 수 있다"고 말했다. 다만 이 센터장은 "올해는 집값 하락으로 PIR에도 변동이 있을 것"이라고 전망했다.