아파트 매매가격 변동률 -0.11%를 기록한 서울의 경우 전반적으로 상승폭 높았던 단지들이 하락세 주도하고 있다. 높아진 가격과 더불어 대출규제와 세제강화 등 정부규제, 금리인상 등으로 진입장벽이 높아지고 매수대기자들의 추가 하락 기대 및 관망세가 유지되며 17주 연속 하락을 기록했다.

 

강북의 경우 매매시장 위축 및 전세시장 안정, 청약대기 등의 영향으로 대단지와 신규 입주단지 인근 등에서 매물 누적되는 양상이다. 동대문(-0.20%), 용산(-0.16%), 성동(-0.15%) 등이 서울시 평균보다 많이 떨어졌다.

 

강남 4구(-0.19%)는 재건축 등 그간 급등했던 단지의 하락세가 외곽으로 확대되며 하락세가 이어지고 있다. 양천구(-0.22%)도 목동 신시가지 아파트 위주로 가격이 떨어졌고, 금천구(-0.16%)는 상승폭이 높았던 독산동 위주로 하락하며 보합에서 하락으로 전환됐다.

 

매매가격과 함께 전세가격도 동반 하락하는 현상은 지속되고 있다. 다만 하락폭은 다소 줄었다.

 

 

서울의 주간 아파트 전세가격 변동률은 -0.15%로 19주 연속 하락했다.