최근 ‘주거상업복합단지’가 새로운 부촌으로 떠오르고 있다. 주거와 상업, 교통, 업무, 문화 등이 어우러져 도시 속 도시를 형성하는 주거상업복합단지는 초고층·초대형으로 설계되는 경우가 많아 지역 랜드마크 역할을 담당하고 생활 인프라와 편리한 교통망까지 기대할 수 있기 때문이다. 

일반적인 아파트에서 누릴 수 없는 쇼핑 및 문화 시설도 주거상업복합단지 거주자에게 주어지는 장점으로 꼽힌다. 

지난 2013년 분양한 ‘판교 알파리움’은 총 881가구 모집에 1순위에만 2만3천여명이 몰려 평균 26대1의 경쟁률을 기록했다. 1단지 전용 96㎡ 평균 매매가는 12억2500만 원으로 분양 당시보다 4억 원 넘게 올랐다. 

국토교통부 발표에 따르면 부산지역에서는 해운대 아이파크(사진) 전용면적 285.9㎡가 31억6600만 원으로 공시가격이 가장 높았다. 이밖에 광주 남구 봉선동 남양휴튼 2차 등 17개 시도 중에서 10개 시도에서 주거상업복합단지가 최고가 공동주택으로 조사됐다.