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거래량 작년 대비 22.3% 감소해
부동산 시장에 한파가 불고 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 12월 주택거래량은 5만6000건으로 전년 같은 달 대비 22.3%, 5년 치 평균대비 35.6% 줄었다.
김종억 공인중개사는 "매수자들은 집값이 계속 내려갈 것으로 보고 관망하는 한편 매도자들은 급매물로 싸게 내놔도 팔리지 않는, 전형적인 매수자 우위의 시장 분위기"라며 "인근에 있는 20곳가량의 공인중개업소들은 사실상 개점휴업 상태"라고 말했다.
부동산 시장이 얼어붙으면서 집값도 뚝뚝 내려가고 있다. 한국감정원에 따르면 이달 둘째 주 전국의 아파트 가격은 전주 대비 0.07% 하락했다. 특히 서울 아파트값은 0.09% 떨어지며 10주 연속 내림세를 보였다.
소비자심리지수는 100을 기준으로 이보다 낮으면 가격하락 및 거래감소를 전망하는 소비자가 많다는 것을 의미한다. 이 지수가 95 미만으로 떨어지면 '하강 국면'에 접어들었다는 것을 뜻한다. 서울의 부동산지수의 경우 93.9로 전월 대비 12.6포인트 떨어졌다. 100 밑으로 떨어진 것은 2012년 7월(96.5) 이후 6년 5개월 만이다.
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