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조선, 자동차 산업이 무너져 근로자 대거 떠나
지방 아파트가 반값에 팔려나가고 있다. 조선·자동차·기계산업이 무너진 경남 거제·창원·울산 등에서다. 감정가의 3분의 1 가격에 낙찰되는 주택도 줄줄이 등장하고 있다.
창원 마산회원구에서는 소비가 급속히 위축되면서 아파트뿐 아니라 상가도 반값 이하에 낙찰되고 있다.
또한 거제에서도 감정가의 절반 이하 가격에 낙찰되는 사례가 속속 등장하고 있다. 주 수요층인 근로자 등이 대거 거제를 떠난 영향이다.
일각에서는 낙찰가격이 감정가의 절반 수준으로 떨어진 지금이 싸게 내 집 마련을 할 수 있는 절호의 기회라고 보고 있다. 국내 조선사들의 수주환경이 개선되는 등 점차 악재가 해소될 기미를 보이고 있다는 점이 근거다.
아직 집을 매입하기엔 시기상조라는 의견도 있다. 강은현 EH경매연구소 대표는 "조선사의 수주가 늘더라도 일감 증가로 바로 연결되지 않는다. 수주한 뒤 일자리가 새로 생겨 지역경제에 영향을 미치는 데는 최소 1년가량의 기간이 걸린다”며 "지금 경매에 뛰어드는 것은 이를 수 있다”고 설명했다.
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