소형 중심 월세 전환도 크게 늘어나…당초 우려했던 부작용 현실화

주택임대차보호법 개정안이 시행된 후 서울 주요 지역 전세 실거래가가 ‘억 단위’로 뛴 것으로 조사됐다.

 

 전세 물건이 급감하고 월세전환이 늘어나는 등 당초 우려했던 부작용도 현실화되고 있는 것으로 나타났다.

 
조사 결과를 보면 강동구 명일동 ‘삼익그린2차’ 아파트는 한 달 새 전셋값이 2억4,500만원이나 뛰었다.

 

 이 밖에 송파구 잠실동 ‘우성’, 성동구 ‘금호동1가 벽산’, 강남구 압구정동 ‘한양5단지’ 등의 전셋값도 2억원

 넘게 올랐다.

 

서울 강북권은 신흥 주거지로 주목 받는 마용성(마포·용산·성동구)에서도 전셋값이 1억원 넘게 오른 사례가 나왔다.

 
아울러 소형 아파트를 중심으로 전세의 월세 전환이 이뤄진 것으로 나타났다. 실제로 반포 지역 아파트의 경우 전용

 60㎡ 이하 소형 면적에서 전세 가격이 하락했고 다수의 매물이 월세로 전환되기도 했다.