서울 성동구에서 영업 중인 공인중개사 박모씨는 지난달 중순부터 이달까지 단 한 건도 중개하지 못했다. 정부의 부동산 규제로 가라앉은 시장에 우한 코로나 쇼크까지 더해지면서 매수 문의가 뚝 끊긴 탓이다.

부동산 시장이 '올스톱' 위기에 처했다. 보통 2~3월은 신학기 이사 수요가 많아 부동산 중개업소의 성수기로 통한다. 하지만 올해는 파리만 날리고 있다. 

재건축·재개발 조합들도 발등에 불이 떨어졌다. 4월 말까지 분양을 해야 분양가 상한제를 피할 수 있는데, 주요 의사결정에 필요한 조합원 총회도 코로나 확산 우려로 못 열고 있다.

일부 지자체는 정부에 분양가 상한제 시행을 연기해달라고 요청하고 있지만, 정부는 "검토하고 있지 않다"는 반응만 내놓고 있다.