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제주 부동산이 끝없이 추락하고 있다. 불과 수년 전까지만 해도 중국인 관광객이 몰리면서 땅값과 집값이 하늘높은 줄 모르고 치솟았지만, 이제는 투자자들이 거들떠보지 않는 애물단지가 됐다. 경매에 나온 물건이 절반도 주인을 못 찾는가 하면 아파트 값도 속절없이 내리는 모양새다.
제주 땅값이 하락한 것은 2008년 이후 11년 만이다. 국토부는 "제주 제2공항과 오라관광단지 개발 부진과 고점 인식으로 인한 투자 수요 위축, 경기침체 등으로 땅값이 떨어졌다"고 했다.
중국인 투자수요가 급격히 늘어나면서 가격이 급등했지만, 사드 여파로 중국인 투자수요가 줄었고, 가격 급등 피로감도 있어 2017년 이후 상승세가 꺾이고 있다.
실제 제주 서귀포시 삼정G에듀 전용 84㎡는 2015년 3억원대 거래되던 것이 2018년 6월 7억8500만원까지 올랬다가 최근에는 5억원대에 거래되고 있다.
서귀포혁신도시 LH1단지 84㎡도 2015년 2억원 후반에 거래되던 것이 2017년 4억5000만원을 찍었지만 최근에는 3억원대로 내려왔다.
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