미국 주택담보대출 사상 최대 증가 

올해 2분기말 주택담보대출 잔액 9조4천억불 

 

미국의 모기지론, 즉 주택담 보대출이 계속 증가해 사상 최대를 기록했다. 뉴욕 연방준비은행이 발표 한 자료에 따르면 미국의 올 해 2분기 말 현재 주택담보대 출 잔액은 9조4,060억 달러로 1분기 말보다 1,620억 달러 증 가했다. 이는 글로벌 금융위기 당시 인 2008년 3분기의 주택담보 대출 잔액 규모인 9조2,940억 달러를 넘어선 것이다. 주택 담보대출은 2008년 발생했던 글로벌 금융위기의 주요 원 인을 제공했다. 미국인들의 가계부채에서 가장 큰 비중을 차지하는 주 택담보대출 규모는 2008년 가장 많았으며, 이후 2013년 까지 15%가 감소했지만, 다 시 꾸준히 증가해왔다. 주택담보대출 규모 증가와 함께 미 전체 가계부채 규모 도 2013년 중순 이후 계속 증 가하고 있다. 올해 2분기 가 계부채는 전분기보다 1.4% 늘어난 13조8,600억달러로 20 분기 연속 늘었다. 주택담보대출 증가의 배경 에는 올해 2분기 30년 만기 주 택담보대출 금리가 급격하게 하락해 대출자들이 추가 주 택담보대출을 받거나 재융자 를 할 유인이 커진 점이 작용 했다. 올해 5월 미국의 30년 만기 고정금리 주택담보대출 금리는 지난해 초 이후 처음 으로 4% 밑으로 떨어졌다