최고급 주거시설 격전장이 될 것으로 예상됐던 서울 용산구 한남동.이태원 일대가 ‘분양가 상한제’라는 커다란 암초를 만나게 됐다. 
전통 부촌으로 꼽히는 서울 한남동과 이태원 일대는 수십억원대에 달하는 초고가 아파트 거래가 활발한 지역이다. 미군 기지 이전으로 용산공원이 조성되는 호재까지 겹쳐 집값도 강세다. 
용산 개발 기대감에 힘입어 작년과 올해 각각 매물로 나왔던 한남동 외인주택 부지와 용산 유엔사 부지는 매각 예정가보다 비싸게 팔렸다. 해당 부지를 산 회사들은 고급 주거 단지를 지어 높은 분양가에 팔면 사업성이 충분하다고 판단했다. 하지만 정부가 고분양가에 제동을 걸면서 계획에 차질이 생길 가능성이 커졌다.