산불이 렌트 공급 부추겨 시세 올라

 

 

LA카운티에서 총 1,500채의 주택과 건물을 전소시킨 산불 ‘울시'의 피해 주민들이 최대 2배 이상 오른 렌트비 탓에 이중고를 겪고 있다고 LA이스트가 보도했다.

 

산불이 지나간 지 6주가 지난 가운데 집을 잃은 주민들은 임시 거처에 머물거나, 호텔을 전전하거나 또는 렌트 주택을 찾느라 애를 쓰고 있는데 렌트비가 급등해 부담을 키우고 있다는 것이다.  

 

말리부 시의 웨그너 시장도 “인근 커뮤니티와 부동산 종사자들로부터 비슷한 이야기를 들었다”며 “월 1만달러였던 렌트비가 1만2,000~1만5,000달러까지 올랐다는 불만도 있었다”고 말했다. 캘리포니아법에 따르면 화재나 지진을 비롯해 각종 사고로 인해 재해 지역으로 선포되면 최소한 180일 이내에는 렌트비를 10% 이상 올릴 수 없게 돼 있다. 또 식품, 물, 연료 등 생필품 가격도 30일 동안은 10% 이상 올릴 수 없다.

 

 

울시 산불 이전에도 이곳의 공실률은 낮은 수준이었지만 산불이 지나간 뒤 렌트 공급 부족을 부추겼고 피해 주민들의 렌트 수요는 늘리면서 시세가 오르는 부작용을 낳고 있다는 설명이다.