미국 내 전체 상업용 부동산의 자산 가치가 지난 1년간 2% 늘어난 사이에 미국의 샤핑몰 가치는 15%가 다시 감소한 것으로 나타났다.

지난 3년 동안 샤핑몰의 자산 가치는 계속 하락세를 보여주고 있다. 최근 건설된 ‘A++’ 등급의 샤핑몰은 지난 3년 동안 29%의 자산 가치가 하락했고, 전통적인 샤핑몰인 ‘A-’ 등급의 경우 무려 41%나 하락했다.

이같은 샤핑몰 가치 하락은 이제 시작에 불과하다는 것이 전문가들의 진단이다.

샤핑몰 가치 하락의 주 원인으로 꼽히는 것이 방문객의 감소 현상이다. 샤핑객들이 줄다 보니 샤핑몰 입점 업체들의 매출 역시 하락하는 연쇄 반응이 나타났다. 

샤핑몰 가치 하락은 결국 샤핑몰 운영업체의 통폐합으로 이어지면서 업계가 재편될 것으로 보인다.